Usluge
Usluge upravljanja zgradom
Pružamo usluge upravljanja nekretnimama od strane licenciranih profesionalnih upravnika za potebe Vaše stambene i/ili poslovne zgrade.
Organizujemo radove na zajedničkim delovima zgrade i zemljištu oko zgrade, i rešavamo hitne intervencije.
Vršimo prijem prijava o kvarovima ili drugim problemima (nepoštovanje kućnog reda, buka i drugi štetni uticaji u zgradi).
Upis stambene zajednice u Registar
Osnivanje stambene zajednice (ukoliko nije osnovana), PIB-a i matičnog broja stambene zajednice.
Otvaranje i vodjenje tekućeg računa u poslovnoj banci
Zastupanje i predstavljanje stambene zajednice
ADMINISTRATIVNI, PRAVNI i finansijski POSLOVI
Podnošenje prijave za registraciju
Popis posebnih, zajedničkih i samostalnih delova zgrade i njihovo označavanje, vođenje evidencije o vlasnicima posebnih delova i licima kojima su zajednički ili posebni delovi izdati u zakup
Priprema i zaključivanje ugovora za održavanje higijene, lifta i dr.
Informisanje stanara i sačinjavanje izveštaja
Na osnovu odluka Skupštine stambene zajednice obavljamo raspodelu sredstava
Vodimo evidenciju o prihodima i rashodima stambene zajednice
Učestvujemo i pružamo konsultacije u vezi sa pripremom budžeta i raspoređivanja po stavkama
Obavljamo naplatu propisanog iznosa za upravljanje i održavanje stambene zgrade
Angažujemo advokate za vršenje prinudne naplate potraživanja stambene zajednice
Izradjujemo završni račun i podnosimo poreske prijave za stambenu zajednicu ukoliko ista ostvaruje prihod po osnovu rentiranja zajedničkih delova
Tehnički poslovi održavanja zgrade
Realizacija godišnjeg programa održavanja
Realizacija radova na tekućem održavanju
Realizacija radova na investicionom održavanju
Realizacija radova u slučaju hitnih intervencija
Donošenje i briga o kućnom redu
Pružanje podrške i podsticanje aktivnosti stanara stambene zajednice
Obnova i unapređenje imovine stambene zajednice
Izradjujemo izveštaj o zatečenom stanju zgrade uz detaljan pregled instalacija, pravimo plan prioriteta otklanjanja zatečenih problema.
U dogovoru sa stanarima Zgrade utvrdjujemo prioritete radova koje je neophodno hitno izvesti.